Dienstleistungen  Neubau und Sanierung  

Planung von Gebäudetechnik- und Energiesystemlösungen

Alles aus einer Hand – Konzept, Planung, Realisierung bis und mit Betriebsoptimierung. Qualitativ hochwertig nach dem bewährten SIA-Planungsablauf, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

Konzeptphase – SIA-Phasen 1 und 2

Die Ersatzkonzepte der Lemon Consult AG zeichnen sich durch ein analytisches Vorgehen aus. Im Sinne einer gesamtheitlichen Betrachtung von den Verbrauchern bis hin zu den Technikanlagen werden die Funktionen der Anlagen untersucht. Dadurch wird eine ohnehin notwendige Ersatzinvestition mit wirtschaftlich und energetisch interessanten Optimierungen kombiniert. Aus komplexen Systemen einfache und überzeugende HLK-Anlagen zu konzipieren, sehen wir als eine unserer Stärken. Der Bauherrschaft wird mit einem Variantenvergleich, welcher Investitionen, Betriebskosten und Nachhaltigkeitskennzahlen enthält, eine objektive Grundlage für den Variantenentscheid vorgelegt.


Vorprojekt – SIA-Phase 3.1

Das Konzept wird mit den Elementen der Planung vervollständigt und die Kosten aus der Konzeptphase verifiziert. Bei komplexen Projekten, welche in Etappen und unter Betrieb umgesetzt werden, ist eine gute Strukturierung der Arbeiten und des weiteren Projektumfangs von zentraler Bedeutung. Ein Vorprojekt des Soll-Zustands ist im Sinne eines vorausdenkenden Planungsentwurfs unerlässlich. Lemon Consult plant sämtliche HLK-Gewerke und kleinere Sanitärarbeiten werden ebenfalls mitgeplant. Für eine umfassende MSRL- und Elektroplanung werden die Grundlagen gelegt, damit die Funktion gewährleistet ist.

Dienstleistungsumfang der Lemon Consult AG gemäss Leistungsbeschrieb SIA 112. Die Vorleistungen aus der Konzeptphase werden berücksichtigt.


Bauprojekt – SIA-Phasen 3.2 und 3.3

In enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft und dem MSRL-Planer werden in dieser Phase die offenen Fragen lösungsorientiert diskutiert. Lemon Consult legt grossen Wert auf eine saubere Integration der neuen Anlagenteile in das bereits Bestehende. Es werden daher Bezeichnungen hinterfragt, vereinheitlicht und wo nötig und sinnvoll auch neue Beschriftungskonzepte eingeführt. Ziel ist eine einheitliche Beschriftungen und Nummerierungen auf sämtlichen Plänen (HLK, Elektro und MSRL).

Dienstleistungsumfang der Lemon Consult AG gemäss Leistungsbeschrieb SIA 112.


Ausschreibung / Angebotsvergleich – SIA-Phase 4

Die Struktur für die Ausschreibung wird aus dem Vor- und Bauprojekt übernommen. Es werden die Gewerke HLK und kleinere Sanitärarbeiten ausgeschrieben. Für eine umfangreiche MSRL- und Elektroausschreibung werden für gewöhnlich spezialisierte Fachplaner aus unserem Netzwerk angefragt. Die Schnittstellen werden klar definiert, damit keine Doppelspurigkeiten auftreten. Bei der Wahl der richtigen Unternehmer unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung.

Dienstleistungsumfang der Lemon Consult AG gemäss Leistungsbeschrieb SIA 112.


Realisierung – SIA-Phase 5

Nebst den üblichen Leistungen wie Projektkoordination, Kostenüberwachung, Fachbauleitung etc. legt Lemon Consult grossen Wert auf eine saubere Inbetriebsetzung inkl. hydraulischer Abgleich, gute Dokumentation der Anlagen und komplette Mängelbehebung. Die Regelfunktionen werden geprüft und ggf. angepasst. Dadurch wird die Grundlage für eine Optimierung der Betriebsparameter auf die effektiven Nutzungsbedingungen gelegt.

Dienstleistungsumfang der Lemon Consult AG gemäss Leistungsbeschrieb SIA 112.


Betriebsoptimierung – SIA-Phase 6.1

Nach Abschluss der Realisierungsarbeiten findet eine Betriebsoptimierung statt. Dabei werden die Betriebsparameter der Anlagen, von den Verbrauchern bis zu den Erzeugern, Schritt für Schritt auf die effektiven Anforderungen abgestimmt. Die ersten Erfahrungen des Betreibers sind für diese Optimierung von grosser Wichtigkeit, da ein störungsfreier Betrieb mit hohem Komfort die oberste Priorität einnimmt.

Siehe Dienstleistung „Betriebsoptimierung„.


Siehe auch:
Projekte

Ringier Print, Adligenswil CH

Team

Valentin Muller


Lemon Consult AG
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